Можно ли строить на насыпном грунте? С какими проблемами чаще всего сталкивается подрядчик? Обсуждаем накопившиеся вопросы с представителями группы компаний «КС» и «ВММоторсервис» ― лидерами в производстве отечественного насосного оборудования, имеющими обширный опыт водопонижения и строительства в сложных условиях.
Насыпные грунты: виды и принципы использования
Подготовка участка к застройке требует проведения работ по оценке рельефа. Если на площадке имеются неровности и овраги, используют насыпной грунт. Чтобы определиться с выбором фундамента для такой поверхности, лучше всего иметь представление о том, какие именно грунты были намешаны и какие ландшафтные недостатки были исправлены с их помощью.
Насыпные грунты – явление распространенное. Среди них специалисты выделяют несколько групп:
- появившиеся в результате создания котлованов, выравнивания холмистой местности или производственной выработки;
- плановые – сформированные в строгом соответствии с документацией;
- образовавшиеся из бытовых и промышленных отходов.
Насыпи плановые могут быть намывными или сухими. Они всегда имеют равномерный состав, характеризуются однородностью. Плотность и сжимаемость у них равномерная, в отличие от тех, что образуются при сравнивании холмов и создании котлованов.
Грунты из отходов, тоже имеют высокую плотность. Они тщательно утрамбовываются прессом. В результате плотность полученной почвы почти везде одинаковая.
Устройство фундаментов на насыпном грунте – особенности
На насыпных грунтах выстраивают крупные микрорайоны в больших городах. Строительство в таких условиях требует уникального подхода. В первую очередь необходимо заказать экспертизу участка. Этапы начала строительства при возведении домов на насыпной площадке выглядят так:
- определение места, где будет возведено здание;
- оценка плотности грунта, наличия грунтовых вод и уровня их залегания;
- проект здания, подбор фундамента.
Далее следует непосредственно работа с грунтом. Вне зависимости от того, на какой тип фундамента падает выбор, нужно произвести следующие манипуляции:
- уплотнить верхний слой земли;
- создать насыпь при необходимости, выровнять всю поверхность;
- выполнить разметку и повторно усилить почву на отведенной территории;
- приступать к возведению основания.
Грунтам перед работой уделяют особенное внимание, поэтому перепроверить лишний раз никогда не помешает. Важна высокая плотность и качество земли. Заказчик работ должен быть уверен в том, что в будущем здание не даст крен, грунт не просядет под тяжестью нового строения, а вся конструкция простоит много лет.
Какие фундаменты подходят?
Для строительства на насыпном грунте подходят несколько типов фундаментов:
- Монолитная плита – этот вариант считают наиболее эффективным, потому что плита оказывает минимальное давление, но при этом обеспечивает отличный по жесткости каркас.
- Ленточный фундамент – экономный тип постройки, но перед его возведением нужно тщательно уплотнить участок. Для выполнения работ потребуется специальная техника.
- Стальные сваи – подходят для строительства небольшой быстровозводимой конструкции.
- Железобетонные сваи – используют при возведении многоэтажных и любых капитальных объектов. Они располагаются в слое насыпи и потом проходят через более твердые грунты, в которых надежно закрепляются.
Строить или не строить, вот в чем вопросСреди всех вариантов самый популярный – это монолитная плита, при условии установки усиленного армированного каркаса. Но выбор в пользу конкретного типа осуществляется в соответствии с проектом здания, вида насыпной территории и особенностей почвы.
Насыпные территории подходят для возведения жилых домов и многоэтажных строений. Но важно рассчитать возможную величину усадки, оценить риски утрамбовки грунта под весом нового дома, определить перспективу деформации.
Все тонкости учесть и предусмотреть невозможно. Зачастую причиной долгостроя на насыпных территориях становятся грунтовые воды. Справится с ними в короткие сроки помогут специалисты группы компаний «КС» и «ВММоторсервис». Опытные сотрудники разберутся с любым типом насыпного грунта, определят вид необходимого осушения и проконсультируют в подборе оборудования. Звоните прямо сейчас и предотвратите проблемы на стройке!